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Gestionnaire de biens immobiliers : externaliser ou gérer soi-même ?

Devenir propriétaire d’un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement, d’une maison, ou même d’un local commercial, représente souvent un investissement important. Il est perçu comme une source potentielle de revenus passifs, un moyen efficace de valorisation du patrimoine, et une…

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Quelles sont les obligations du propriétaire pour l’entretien du jardin ?

Imaginez, vous venez d’acquérir la maison de vos rêves, ornée d’un magnifique jardin… Mais saviez-vous que ce dernier implique bien plus que de simples après-midis de détente au soleil ? Il existe des obligations légales à respecter ! Le jardin,…

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Monuments historiques : un dispositif fiscal avantageux pour investisseurs

L’investissement dans les Monuments Historiques représente une opportunité unique d’allier passion pour le patrimoine, attachement à l’histoire de France et optimisation fiscale. Ce mécanisme, souvent perçu comme complexe, offre des avantages considérables aux investisseurs qui souhaitent contribuer à la sauvegarde…

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Revel : le marché locatif des maisons avec jardin explose

Julie et Marc, jeunes parents revélois, ont passé des mois à scruter les annonces immobilières, multipliant les visites et essuyant les refus. Leur quête d’une résidence avec extérieur à Revel, un rêve qui s’est transformé en parcours du combattant face…

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Clause comminatoire : implications juridiques dans les contrats immobiliers

L’acquisition ou la vente d’un bien immobilier représente souvent une étape cruciale dans une vie. Ces transactions, impliquant des sommes conséquentes, sont encadrées par des contrats complexes, regorgeant de stipulations spécifiques. Parmi celles-ci, la clause comminatoire mérite une attention particulière….

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DPE avec surface habitable erronée : conséquences et solutions

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel dans le secteur immobilier français. Il influence les décisions d’achat, de vente et de location, et guide les propriétaires dans leurs projets de rénovation énergétique. Cependant, une erreur de superficie…

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Offre d’achat immobilier: rétractation, délais et conséquences

Trouver le bien immobilier idéal est une étape excitante, mais signer une offre d’achat engendre des responsabilités. Des doutes surviennent parfois après la signature. Ce guide détaille les conditions de rétractation d’une offre d’achat immobilière en France. L’offre d’achat, acte…

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Les clauses essentielles d’un compromis de vente immobilière

Selon une étude de la FNAIM, plus de 20% des promesses synallagmatiques de vente aboutissent à un échec en France. Cette proportion alarmante souligne l’importance capitale de bien saisir les tenants et aboutissants de cet avant-contrat. Un compromis engage autant…

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CDD et crédit immobilier : quelles sont vos options ?

Acquérir un bien immobilier est un projet de vie majeur, mais pour les personnes sous contrat à durée déterminée (CDD), l’accès au crédit immobilier peut sembler plus complexe. La perception d’instabilité liée au CDD représente un défi pour les banques,…

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Simulation de prêt immobilier : les outils du crédit mutuel

L’achat d’un bien immobilier est un projet important qui nécessite une préparation minutieuse. Parmi les étapes essentielles, la simulation de prêt immobilier occupe une place centrale. Elle permet d’estimer sa capacité d’emprunt et de mieux appréhender les conditions d’un prêt….

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